乐园镇积极探索“共投共建共管”农房风貌管控新路径
随着“百千万工程”的深入实施，农房作为乡村的重要组成部分，其风貌的管控与提升成为关键一环。今年以来，乐园镇将既有农房风貌管控提升工作作为深入实施“百千万工程”的重要抓手，在六合村积极探索“共投共建共管”模式，旨在通过多方参与、协同合作，从农房管控“小切口”入手，实现镇村面貌“大变化”，颜值“大提升”。
一、共投：坚持党建引领，共筑美好家园
“共投”是基础，积极发挥基层党建的引领作用，政府、企业、村民及社会各界共同参与农房风貌改善的资金投入。乐园镇积极动员村党员干部发挥基层先锋力量，通过骨干党员包片联户工作机制，开展农房摸排调查工作，深入摸清群众需求及困难，建立数据清单台账。六合村现共摸排出43栋“赤膊房”。用情用心做好政策宣讲，党员干部带头改造、带头出资，积极发动村民出资参与到风貌提升工程中来。按照政府补贴80%、村民20%的出资占比筹集资金，目前43户村民全部表示同意参与配合风貌提升工程，部分村民已完成缴费。除资金筹集外，镇政府还通过政策引导等方式提供基础支持，企业则利用自身优势，为村民提供农房测量、改造设计、建材供应、施工建设等一系列服务，确保乡村住房条件的改善与居民生活质量的提升。
二、共建：坚持统筹协调，打造宜居环境
“共建”是核心，在设计、建设过程中充分考虑乡村的地理环境、文化底蕴和村民的实际需求，坚持政府统筹与尊重民意相结合，既发挥村民主体作用，又发挥政府主导作用。一方面，坚持“规划先行”，科学编制乡村规划，明确农房风貌的总体定位、建筑风格、色彩搭配等要求。另一方面，广泛征求群众意见建议，共推出“套餐式”施工方案与“自选式”居民协同施工2种施工形式、4种施工方案，村民可根据自身经济、房屋等不同情况，自由、灵活选择方案进行改造。真正把村民的力量调动起来，变“要我改”为“我要改”，让群众真正成为乡村建筑风貌工作的组织者、建设者和受益者。
三、共管：建立长效机制，确保持续发展
“共管”是保障，建立健全农房风貌管控的长效机制，确保建设成果得以巩固和持续发展。乐园镇指导村委会建立了日常巡查、定期评估等制度，加强对农房风貌的监管和维护。同时，积极引导村民参与农房风貌的管理和保护，强化村民自治，通过“四议两公开”的程序，明确农房报建保证金制度，即在全村明确今后农村建房需缴纳一万元保证金给村委会，按要求完成农房外立面处理及建筑垃圾清运后原数退还。
接下来，乐园镇将进一步加大开展农村“赤膊房”美化行动的力度，兼顾存量农村“赤膊房”美化与遏制增量，扎实推动示范村取得实效，全面提升乐园镇农房质量风貌水平，实现共建共享、和谐发展。
