浈江区人民政府

一、加大投入，积极参与旧城改造项目建设

    在面对我区房地产业缺少项目、缺少品牌、去库存压力大等问题，积极协调联系建筑企业，充分听取及协助解决企业遇到的困难和问题，鼓励企业充分利用浈江区地处老城区的区位优势，利用城区公共设施相对完善，教育、医疗等配套生活设施齐全的条件，增强信心、加大投入，积极参与旧城改造项目建设。主要做好以下工作：一是支持、鼓励区内资质二级企业升一级，特别是进一步做好中铁五局四公司在我区注册的一级企业（央企）工作；二是争取上级资金，加大区内的基础设施投资。加快推进区内建筑企业承包的项目建设，特别是城市提升项目；三是加大推动区内房地产业发展的力度；利用市、区有关区内注册企业资质升级的奖励政策，进一步促进区内注册企业的资质升级和资质企业的引进；四是积极向市政府申请，充分考虑市区房地产业的平衡发展，做好规划布局，利用城市更新、提升政策，做好旧城区的连片改造工作。        

二、全力以赴，推进“三旧”改造项目建设

    1.促进项目落地建设。全力协助企业推进“三旧”改造项目建设。其中，原钛白粉厂“三旧”改造项目定名保利东湾花园项目，已顺利开工，上半年已完成9栋房屋基础建设、5栋楼房框架建设工程，楼盘进入预售，成为我区房地产新地标及固定资产投资重要增长点。且已完成原家具厂地块拆迁安置和“三通一平”工作，家具厂三旧项目正式启动实施。

    2.做好项目前期服务工作。一是引入韶华公司投资亿华物流地块“三旧”改造“星港城”项目，积极配合协调做好前期规划、报建相关工作；二是协助新城兴公司做好原市家具厂“三旧”改造项目征拆工作，牵头对拒不搬离国有房屋的3户住户依法依规进行了强制搬迁，现有关地块已净地移交；三是积极运作韶关市赣商驻韶商业转运站“三旧”改造项目，区政府已与江西赣州市供销社签订框架协议，目前已选定项目开发商，签订了《三旧改造项目前期复建安置资金监管协议》并已报市规划局申请编制单元规划意向开发商已交项目保证金和复建安置资金共7500万元；四是原韶关市合成氨厂宿舍“三旧”改造项目等目前进展顺利。

    3.切实做好风险隐患排查处置工作。原第三运输公司（启明北）“三旧”改造项目。现该公司根本无资金实力继续推进项目，无法交付回迁房等问题，近年来已造成拆迁户多次到市、区政府群体性上访和网络问政，项目已处于高风险状态。我局多次协调有关部门，并区委区政府汇报，召集开发商和住户磋商，但该意向开发商至今未能启动项目建设。因此，我局着手拟定对此项目依法取消愿意向开发商继续运营的相关工作，将按国务院第590号令《国有土地上房屋征收与补偿条例》依法按程序征收后，再净地出让。

三、摸索总结，开创“老旧小区”改造工作新局面

    我局认真贯彻落实上级关于老旧小区改造的决策部署，在总结我区前一阶段老旧小区改造试点工作经验基础上，坚持“居民主体、属地统筹、专业指引、注重长效”的原则，加强小区组织建设，推动各老旧小区改造工作开创新局面。

四、全面启动，抓好“139”镇街整治提升工作

    我局组织督促犁市、花坪镇有序开展辖区内的镇街整治工作。目前犁市镇停车场、市场整治提升等正在开展项目立项工作；花坪镇九大基础工程项目已完成招投标，正组织施工建设，现均已基本完工。同时，按照市级的工作部署，将十里亭镇纳入我市第二批139”镇街整治提升工作试点镇，我局协助该镇引入有资质的公司为该镇完成镇街提升规划设计工作。

五、规划先行，切实做好美丽乡村建设工作

    1、环丹村庄整治工作。该项整治工作现已完成项目招投标。建设中标方正在进行施工设计，准备施工建设。结合市重点工作大丹霞县道X796、乡道357两翼整治提升项目，先期进行犁市镇黄竹村9个自然村的整治。现在已初显成效。

    2.配合编制单位完成浈江区全域村庄规划编制的编制工作，全区46个村庄的规划，已于8月底全部完成。

    3.完成S246十里亭桥头至乳源桂头交界处的摸底工作，并编制工程可行性报告，拟立项。

    4.完成环丹霞山农村人居环境综合整治工程、监理、全过程造价咨询等招投标工作。招标工作已全部完成，并已移交新村办开展整治工作。

六、攻坚克难，继续做好生态环境保护工作

    在机构改革完成前和职能划转理顺之前，我局继续承担了全区生态环境保护相关工作，除了继续做好中央和省环保督察案件整改工作和水源地整治后续工作，还认真做好以下工作：一是根据《韶关市2019年土壤污染综合防治先行区建设工作计划》编制我浈江区2019年土壤污染综合防治工作方案；二是积极申请各项环保专项资金，在区委区政府以及市生态环境局的指导下，充分利用下拨的各项环保资金，做到专款专用，进一步加强辖区内各项环境污染问题的整治；三是积极落实扬尘整治工作，今年以来，针对文明施工及扬尘防治开展的巡查，共出动30余人次，检查我区30个建筑工地，对各类不文明施工行为下达限期整改通知书10份；四是编制了浈江区生态环境建设三年行动计划；五是制定浈江区贯彻落实中央环境保护督察“回头看”及固体废物环境问题专项督察暨省级环境保护督察反馈意见整改方案；六是根据省市相关文件要求，以加强环境保护、防治大气污染为目标，集中力量解决突出的小散乱差企业整治、燃煤锅炉整治、扬尘综合治理、区域面源大气污染防治等污染问题。

七、主动作为，做好各项重大工程建设

    我局认真做好上级交办的各项工作任务，开展好重大工程项目建设。一是配合招标代理单位开展浈江区垃圾填埋场清理工程招投标工作，现已完成立项。二是开展犁市垃圾中转站工程招投标工作，现正组织材料进行立项。三是积极推动我区污水设施及管网建设。

八、重点项目建设

    1、浈江区全域县乡道建设项目。辖区内县乡道的道路建设及周边整治，预计投资2.5亿元

    2、浈江区韶关火车东站——松树岭片区道路及公共设施改造。火车站片区旧城改造，预计投资3.5亿元

    3、浈江区皇岗山公园建设项目。公园基础设施建设，预计总投资2.3亿元

    4、浈江区升平路历史文化街区建设。历史文化遗迹的保护以及旧城改造，预计总投资1.5亿元

    5、浈江区十里亭片区截污管网工程。新建截污管道DN800为1930米，DN600为1020米，DN500为2200米，DN400为510米，DN300为2800米。预计投资1.5亿元

九、切实打好商品房去库存攻坚战

    继续将去库存工作作为稳增长、调结构、惠民生的一项重大任务，认真抓好落实。根据不同的库存情况引导企业精准施策，优化房源供给结构，优化促销措施，把握去库存的有利时机。同时，要大力推进棚户区改造，鼓励棚改货币化安置，推动商品房去库存。

十、加强行业管理，维护社会和谐稳定

    继续坚持安全发展理念，严格落实安全生产责任制，配合市、区相关部门狠抓建筑施工工地、液化气经销、渡船渡口的安全生产管理工作，确保建设系统安全生产形势平稳。以维护社会稳定和公共安全为落脚点，加大力度排查和化解社会矛盾。妥善做好网络问政、民声热线、信访事项的调查处理工作，安排专人跟踪处理好每一件来信、来访和来电，做到件件有回音，事事有答复。对与群众利益息息相关的征地拆迁、工程欠薪、物业管理等方面热点难点问题，在日常工作中有针对性地对涉及行业领域加强监管，促进物业小区和谐、建设项目稳定。

十一、积极开展村庄整治工作

    全面完成村庄规划工作，在8月底前，全部村委会完成设计并通过评审。我局将主动加强与相关业务部门的沟通，积极推进相关工作。